Apartman Site Yönetimi

KAMPANYA

Kısa süreliğine apartman yönetiminde daire başına

15 TL

ücret uygulanacaktır.*

*Kampanyamız 3 ay süreyle devam edecektir.

ANTALYA PROFESYONEL APARTMAN , SİTE , İŞ MERKEZİ , RESİDENCE , PLAZA , VİLLA , SANAYİ SİTESİ , ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE PROFESYONEL YÖNETİMİ , DENETİM VE BAKIM HİZMETLERİ.

ANTALYA PROFESYONEL APARTMAN , SİTE VE İŞ MERKEZİ YÖNETİMİ

Antalya apartman yöneticiliği işini Antalya Yönetim ve Danışmanlık olarak idari ekibimiz 4 yönetici , 1 mali müşavir , 2 avukat , 1 iç mimar ve 1 teknik müdür olmak üzere 8 kişiden oluşmaktadır.
İdari ekibin haricinde konusunda uzman Elektrik , Su arıza teknik ekibi , Boya-Badana-Tadilat Ekibi şirket bünyesinde hizmete hazırdır.

ANTALYA PROFESYONEL APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ HİZMETLERİNDE KURUMSAL ÇÖZÜM

- AİDATLAR TOPLANAMIYOR MU ?

- İŞLER AKSIYOR MU?

- PROBLEMLER ÇÖZÜLEMİYOR MU?

- SORUNLAR BİTMEK BİLMİYOR MU ?

YÖNETİM İŞİNİ PROFESYONELLERE BIRAKIN

BİZİ ARAYIN, BİZ YÖNETELİM, SİZ KEYFİNİZE BAKIN.

PROFESYONEL APARTMAN ve SİTE YÖNETİMİNDE HİZMET ADIMLARI AŞAĞIDAKİ GİBİDİR.

• Kat malikleri kurulu  olağan-olağan üstü toplantının düzenlenmesi 
• Yönetim ve İşletme Planı Oluşturulması
• Teknik ve Lojistik Gayrimenkul İşletmesi Kurulması ve Yönetimi
• Yıllık Bütçe Oluşturulması ve Muhasebesinin Kontrolü
• Hizmet Firmaları Portföy Seçenekleri Hazırlanması
• Hizmet şartnameleri ve Sözleşmeleri Hazırlanması
• Taşeron Değerlendirmeleri ve Teklif Alımları
• Tesis Devreye ve İşletmeye Alma
• Hizmet Sözleşme ve Şartname Denetimi
• Hizmet Kalite Raporlaması
• İşletme Maliyet Düşürücü Tedbir Raporlamaları
• Aidatların Tahsilatı ve Ödemelerin yapılması
• Sitenizin masraflarının dairelerin arsa payına göre paylaştırılması
• Aidatların tahsilatı ve resmi muhasebesinin tutulması
• Yönetim ve İşletme projesinin oluşturulması
• Site personelinin SSK , işe giriş bildirgelerini ,aylık SSK bildirgelerinin hazırlanması,
• Site görevlilerinin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzimi
• Yıllık Olağan ya da Olağanüstü toplantıların organize edilmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun yapılması
• Sitenin ihtiyacı olduğunda elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları temini ve işlerinin kontrolü
• Ortak kullanım alanlarının boyatılması, dış cephenin boyatılması, tamiratlar vs. işleri için fiyat tekliflerinin alınması, ve kat maliklerine sunulması
• Site masraf ve faturalarını deftere işlenmesi ve denetçiye sunulması
• Ortak Alan sigortasının yapılması ve yangın tüplerinin dolu ve kullanıma hazır olmasının kontrolü
• Site personelinin yıllık izin formlarını hazırlamak, yıllık izine ayrıldığında yerine personel temin etmek
• Site resmi defterlerinin yıllık noter defter tasdiklerini yaptırmak
• Aidatlarını ödemeyen kat malikleri hakkında yasal işlemleri başlatmak